O mercado imobiliário brasileiro está em constante aquecimento nos últimos anos. Com o aumento do poder aquisitivo da população de 8% nos últimos três anos, as construtoras passaram a oferecer um leque de opções de apartamentos, capazes de servir todos os gostos. Porém, em vários casos o prazo de entrega não é respeitado, dando muita dor de cabeça ao cliente.
O advogado Jorge Alvarenga cita quais são os problemas mais recorrentes na relação entre construtora e comprador. “O primeiro é o atraso na entrega das obras e o segundo é uma cláusula abusiva, que se tornou comum nos contratos, que prevê a prorrogação de seis meses no prazo de terminar a construção,” cita.
No caso de não receber as chaves na data combinada, o consumidor tem algumas alternativas. De acordo com o advogado, o comprador pode pedir o ressarcimento de aluguéis pagos após a data prevista para entrega da obra. Caso o imóvel seja destinado para locação, o cliente pode requerer os valores que receberia.
Para o advogado uma situação que tem preocupado o mercado é aquela que se passa dois ou três anos da contratação do imóvel e a obra sequer foi iniciada.
