A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou nesta terça-feira (8) redução da taxa de juros para financiamento de imóveis, tanto para pessoa física e pessoa jurídica.

A diminuição é válida para imóveis novos e usados. Além disso, também foi divulgada redução da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Os clientes pessoa física, enquadrados neste sistema, terão redução de 0,25% ponto percentual, independente do relacionamento com o banco.

Para clientes que adquirirem imóveis novos ou na planta, cuja construção tenha sido financiada pela CEF e optarem por receber o salário pelo próprio banco, serão oferecidas taxas de juros especiais, iguais às oferecidas a servidores públicos.

Neste caso, as taxas de juros passariam, de 11,22% para 9,75% ao ano, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 12,5% para 10,75% ao ano, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Confira a tabela a seguir:

As medidas se devem à diminuição da taxa SELIC, cujo anúncio foi feito recentemente pelo Banco Central. O objetivo é contribuir para o aumento nas vendas de imóveis novos de construtoras parceiras e, atrair novos clientes para a instituição, com condições especiais no crédito imobiliário.

A Caixa Econômica Federal disponibilizou R$ 93 bilhões para o crédito habitacional em 2016, e já aplicou R$ 66,2 bilhões. A expectativa é que sejam aplicados R$ 26,8 bilhões até o final do ano.

Pessoa jurídica

Para clientes deste segmento, a CEF reduziu a taxa de juros em 1% ao ano, em todas as faixas de relacionamento. Para Micro e Pequenas Empresas (MPE), os valores cairão de 14% para 13%, e para Médias e Grandes Empresas (MGE), de 13,5% para 12,5%.

O banco realizou ainda a implantação do sistema de taxa segregada por rating, para o segmento corporativo, que visa beneficiar as empresas com alto índice de relacionamento com a Caixa.

Com a medida, a redução de juros, de acordo com o relacionamento, pode chegar até 1,5% ao ano. Para empresas com rating A, a taxa deve variar de 12,5% para 11%. No caso de B e C, as taxas mínimas chegarão, respectivamente, a 11,5% e 12%.

Para imóveis na categoria SFI, o banco modificou a remuneração do Correspondente CAIXAAqui (exceto repasses), padronizando em 1% o valor do financiamento, com limite de R$ 2 mil nas operações do FGTS e sem limite para o SBPE.

O banco ainda realizou ajustes para empresas que pretendem financiar a construção de empreendimentos pela própria Caixa (Apoio à Produção), dentro do SBPE.