O Governo Federal ampliou a Faixa 1 para quem está tentando comprar a casa própria pelo programa habitacional Casa Verde e Amarela. Essa categoria atende famílias de menor renda. O valor anterior era de até R$ 2 mil e depois da ampliação passa a ser de R$ 2.400,00, segundo a Caixa Econômica Federal.
O valor das faixas salariais são determinantes para que uma família consiga comprar o imóvel pelo programa habitacional. “A dificuldade que encontrei na época foi o valor da entrada que precisava ser dado e eu não tinha esse valor para fazer a adesão ao programa”, disse o técnico bancário, Gilverson da Silva, que tentou o subsídio pelo programa e não conseguiu.
O novo valor favorece famílias que não conseguiam se encaixar em uma das faixas por causa do valor máximo da renda mensal e também as famílias que pertenciam a Faixa 2 do programa e agora se enquadram na Faixa 1, o que permite o pagamento de juros menores.
Para o vice-presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação, Wilson César Rascovit, a mudança permite que um número maior de pessoas busque pelo financiamento. “Fazendo essa diferença, creio que isso vai englobar mais uns 30% de pessoas que terão condições de melhorar a sua faixa de juros”, avaliou Rascovit.
O especialista alerta que é necessário ter cuidado ao fazer o financiamento da casa própria e pensar em como esse valor afetará a renda da família. Rascovit orienta que a parcela do financiamento deve ter, inclusive, prioridade sobre contas de água, luz e telefone, por exemplo.
“Isso de certa forma prejudica em algum ponto uma prestação de serviço, mas naquele mês. O financiamento, se ele perder o imóvel, se ocorrer consolidação do financiamento, perder-se o imóvel. Então, muitas vezes pode ter feito um financiamento de trinta anos e já ter pago 15 anos, se não pagar a parcela, corre o risco de perder do mesmo jeito”, argumenta Rascovit.
Confira a reportagem:
Leia mais:
