O mercado imobiliário registrou aumento de 39% nas vendas em 2021, segundo o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Fernando Razuk. “As vendas em 2021 surpreenderam positivamente em função da taxa de juros baixa. As pessoas mais em casa, também, acabaram dando mais valor ao imóvel próprio”, destacou Fernando, que ainda citou outro fator. “O juro do financiamento imobiliário é barato e ano passado com as aplicações com pouco rendimento, muito investidor quis comprar imóvel e aproveitar a valorização, que foi de 25% na média em 2021”.
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O presidente da Ademi contou ainda que o comprador goiano costuma se dividir na compra dos tipos de imóveis, mas que em 2021 os apartamentos se destacaram com quase 11 mil unidades vendidas. “Mas o mercado aqueceu em todos os padrões, desde o Casa Verde e Amarela (imóveis mais populares), até alto padrão. Também tiveram muitos apartamentos de um e dois dormitórios, que são bons investimentos para locação”, detalhou.
Um padrão observado por Fernando, foi o de upgrade nas moradias, com pessoas que optaram por adquirir imóveis maiores para viverem. “As pessoas passaram mais tempo em casa e perceberam a necessidade de ter lazer onde mora. Esse movimento aconteceu de forma geral no mercado”, afirmou.
Para 2022, o presidente da Ademi disse acreditar em um aumento no preço dos materiais de construção e da mão de obra, em função do número de construções necessárias, diante do volume de novos imóveis adquiridos. “Por isso, acho que vale à pena investir em imóveis, que vão se valorizar este ano em função do aumento do custo de construção e a rentabilidade do aluguel que, hoje, também, é muito vantajosa por causa da taxa de juros relativamente baixa que veremos nos próximos anos. Quem tiver pensando em comprar imóveis, continua sendo um movimento interessante”, encerrou.
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